Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
[EXCLUSIVITÉ] Appartement d'angle aux portes de la CampagneÀ la croisée du quartier de 'la Campagne à Paris' et de la Place Édith Piaf, découvrez cet appartement rare, niché dans u...
26 Rue du Capitaine Ferber 75020 Paris
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 500 136 € | 51 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 370 €/mois | 13 242 €/mois | 524 400 € | 76 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 568 980 € | 120 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 618 480 € | 170 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 221 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 20EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS4wJ Actuel
|
466 000 € | - |
|
#9WirH
|
443 000 € | -4,9% |
|
#b9t53
|
443 000 € | -4,9% |
|
#asZMi
|
466 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
470 000 € | 8 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
470 000 € | 8 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
470 000 € | 7 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
470 000 € | 8 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
470 000 € | 8 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
460 000 € | 8 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
460 000 € | 8 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
475 000 € | 7 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
475 000 € | 7 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
475 000 € | 7 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
477 645 € | 8 684 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
453 500 € | 8 721 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
450 000 € | 6 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 20EME ARDSMNT
|
450 000 € | 6 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Orfila | 379 635 € | 35 m² | 10 847 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Panoyaux | 355 000 € | 37 m² | 9 595 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Lesage | 295 000 € | 36 m² | 8 194 € |
| 25/06/2025 | 397 Rue Des Pyrenees | 375 252 € | 47 m² | 7 984 € |
| 24/06/2025 | 14 Rue Du Repos | 650 690 € | 36 m² | 18 075 € |
| 20/06/2025 | 86 Rue Villiers Isle Adam | 401 500 € | 44 m² | 9 125 € |
| 17/06/2025 | 31b Rue Orfila | 355 000 € | 40 m² | 8 875 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Tolain | 490 000 € | 41 m² | 11 951 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Levert | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 11/06/2025 | 9 Av Taillade | 570 000 € | 66 m² | 8 636 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue De Fontarabie | 395 000 € | 47 m² | 8 404 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Julien Lacroix | 354 024 € | 70 m² | 5 057 € |
| 04/06/2025 | 103 Rue De Menilmontant | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 143 Rue De Menilmontant | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 28/05/2025 | 35b Rue De La Chine | 311 700 € | 40 m² | 7 793 € |