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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Au coeur de Paris, dans le 1er arrondissement, au calme absolu,Au coeur de Paris, dans le 1er arrondissement, au calme absolu, un appartement rénové par un architecte, dans un imme...
29 Rue Danielle Casanova 75001 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 995 €/mois | 57 561 €/mois | 1 595 580 € | 165 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 943 €/mois | 42 252 €/mois | 1 673 160 € | 242 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 085 €/mois | 30 561 €/mois | 1 815 300 € | 385 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 222 €/mois | 24 915 €/mois | 1 973 280 € | 543 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 2 136 600 € | 706 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 595 000 € | 15 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 600 000 € | 14 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 350 000 € | 13 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 350 000 € | 13 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 350 000 € | 13 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 350 000 € | 13 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 350 000 € | 13 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 295 000 € | 13 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 1ER ARDSMNT
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1 295 000 € | 13 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22 Av De L Opera | 1 780 000 € | 107 m² | 16 636 € |
| 24/06/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 646 000 € | 90 m² | 7 178 € |
| 19/06/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 225 868 € | 80 m² | 15 323 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue D Argenteuil | 1 650 000 € | 98 m² | 16 837 € |
| 31/03/2025 | 189 Rue Saint-honore | 795 000 € | 78 m² | 10 192 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Danielle Casanova | 1 430 000 € | 88 m² | 16 250 € |
| 28/03/2025 | 22 Av De L Opera | 1 200 000 € | 85 m² | 14 118 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Des Bourdonnais | 890 000 € | 74 m² | 12 027 € |
| 17/03/2025 | 81 Rue Rambuteau | 855 900 € | 78 m² | 10 973 € |
| 05/03/2025 | 28b Rue De Richelieu | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Etienne Marcel | 965 000 € | 83 m² | 11 627 € |
| 11/02/2025 | 39 Quai De L Horloge | 1 739 000 € | 102 m² | 17 049 € |
| 29/01/2025 | 25 Bd De Sebastopol | 1 227 920 € | 82 m² | 14 975 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Courtalon | 837 500 € | 94 m² | 8 910 € |