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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR - Il existe des adresses... et il existe la Rue Saint-Honoré, artère mythique du 1er arrondissement de Paris. Un nom qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 112 €/mois | 36 703 €/mois | 1 017 408 € | 105 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 890 €/mois | 26 939 €/mois | 1 066 800 € | 154 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 430 €/mois | 19 485 €/mois | 1 157 400 € | 245 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 1 258 080 € | 346 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 362 300 € | 450 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8XQ2 Actuel
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950 000 € | - |
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#aBJcS
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950 000 € | - |
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#aBQia
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950 000 € | - |
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#aIYTW
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895 000 € | -5,8% |
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#aOU3W
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899 000 € | -5,4% |
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#b2pq8
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895 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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990 000 € | 17 069 € | 58 m² | 2 | Voir |
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849 000 € | 15 722 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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849 000 € | 15 722 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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849 000 € | 15 722 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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849 000 € | 15 722 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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840 000 € | 15 556 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 313 015 € | 35 m² | 8 943 € |
| 13/06/2025 | 342 Rue Saint-honore | 846 303 € | 48 m² | 17 631 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Halles | 695 000 € | 41 m² | 16 951 € |
| 03/06/2025 | 79 Rue Saint-denis | 580 000 € | 57 m² | 10 175 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Croix Des Petits Champs | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € |
| 30/05/2025 | 26 Rue Montmartre | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Villedo | 378 000 € | 33 m² | 11 455 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue Des Petits Champs | 273 770 € | 27 m² | 10 140 € |
| 27/05/2025 | 217 Rue Saint-honore | 1 010 000 € | 53 m² | 19 057 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Bourdonnais | 780 000 € | 60 m² | 13 000 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue Du Mont-thabor | 570 000 € | 45 m² | 12 667 € |
| 30/04/2025 | 22 Pl Du Marche Saint Honore | 565 000 € | 46 m² | 12 283 € |
| 22/04/2025 | 205 Rue Saint-honore | 290 476 € | 35 m² | 8 299 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Du Roule | 416 000 € | 40 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Halles | 539 940 € | 39 m² | 13 845 € |