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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 58 m²
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement situé à deux pas de l'Opéra, de la place Vendôme et du Louvre. Le quartier offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 4 536 € | 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 4 800 € | 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 5 220 € | 1 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 5 520 € | 1 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 €/mois | 61 €/mois | 6 000 € | 1 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 342 Rue Saint-honore | 846 303 € | 48 m² | 17 631 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Halles | 695 000 € | 41 m² | 16 951 € |
| 03/06/2025 | 79 Rue Saint-denis | 580 000 € | 57 m² | 10 175 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Croix Des Petits Champs | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € |
| 30/05/2025 | 26 Rue Montmartre | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 27/05/2025 | 217 Rue Saint-honore | 1 010 000 € | 53 m² | 19 057 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Bourdonnais | 780 000 € | 60 m² | 13 000 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue Du Mont-thabor | 570 000 € | 45 m² | 12 667 € |
| 30/04/2025 | 22 Pl Du Marche Saint Honore | 565 000 € | 46 m² | 12 283 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Du Roule | 416 000 € | 40 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 520 000 € | 42 m² | 12 381 € |
| 31/03/2025 | 186 Rue De Rivoli | 885 000 € | 52 m² | 17 019 € |
| 31/03/2025 | 189 Rue Saint-honore | 795 000 € | 78 m² | 10 192 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Halles | 539 940 € | 39 m² | 13 845 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Saint-denis | 680 000 € | 54 m² | 12 593 € |