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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Superbe vue sur la Tour Saint Jacques. Etage élevé avec ascenseur. Studio meublé d'environ 12,20m². Dans bel immeuble Haussmannien, très beau studio au 6ème étage avec ascenseur. B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 047 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 93 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 1ER ARDSMNT
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208 000 € | 17 333 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 379 650 € | 18 m² | 21 092 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Des Lombards | 128 000 € | 14 m² | 9 143 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Des Pyramides | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |
| 30/05/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 148 570 € | 12 m² | 12 381 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Therese | 44 000 € | 15 m² | 2 933 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Montmartre | 120 000 € | 9 m² | 13 333 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Du Pont Neuf | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Pyramides | 203 000 € | 16 m² | 12 688 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue De La Ferronnerie | 62 000 € | 12 m² | 5 167 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Saint-honore | 1 271 000 € | 14 m² | 90 786 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 161 905 € | 14 m² | 11 565 € |
| 17/12/2024 | 49 Rue De L Arbre Sec | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 09/12/2024 | 100 Rue Rambuteau | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Du Jour | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Des Pyramides | 210 000 € | 16 m² | 13 125 € |