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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Paris 1er-Palais Royal-Louvre .Au sein d' une très belle copropriété parfaitement entretenue sécurisée ,venez découvrir en exclusivité une chambre ( vendue meublée) en parfait état...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 148 570 € | 12 m² | 12 381 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Montmartre | 120 000 € | 9 m² | 13 333 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Du Pont Neuf | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue De La Ferronnerie | 62 000 € | 12 m² | 5 167 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Moliere | 84 000 € | 8 m² | 10 500 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Herold | 67 000 € | 12 m² | 5 583 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Etienne Marcel | 208 000 € | 12 m² | 17 333 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Du Marche St Honore | 127 000 € | 10 m² | 12 700 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 138 000 € | 12 m² | 11 500 € |
| 08/07/2024 | 17 Pl Du Marche St Honore | 85 000 € | 9 m² | 9 444 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue Du Pelican | 60 000 € | 9 m² | 6 667 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Berger | 593 845 € | 5 m² | 118 769 € |
| 20/03/2024 | 60 Rue Des Lombards | 135 000 € | 10 m² | 13 500 € |
| 18/03/2024 | 46 Rue Des Lombards | 72 000 € | 9 m² | 8 000 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 100 000 € | 9 m² | 11 111 € |