Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Nous vous proposons un studio de 29 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une très belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Sf0 Actuel
|
225 000 € | - |
|
#b2eZT
|
225 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
225 750 € | 8 361 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
227 000 € | 8 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
227 000 € | 8 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
227 000 € | 8 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 19EME ARDSMNT
|
228 600 € | 7 144 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
229 000 € | 7 387 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 19EME ARDSMNT
|
230 000 € | 7 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
230 000 € | 6 970 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 19EME ARDSMNT
|
230 000 € | 7 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
230 000 € | 7 188 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 19EME ARDSMNT
|
231 000 € | 7 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
219 000 € | 6 636 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
|
215 000 € | 8 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 188 Bd De La Villette | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 30/06/2025 | 97 Rue Manin | 323 200 € | 40 m² | 8 080 € |
| 30/06/2025 | 122 Av Simon Bolivar | 440 000 € | 41 m² | 10 732 € |
| 27/06/2025 | 232 Rue De Crimee | 195 000 € | 31 m² | 6 290 € |
| 25/06/2025 | 27 Rue Du Maroc | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |
| 25/06/2025 | 50 Rue Archereau | 165 792 € | 17 m² | 9 752 € |
| 25/06/2025 | 114 Av Jean Jaures | 168 878 € | 19 m² | 8 888 € |
| 25/06/2025 | 27 Rue De Meaux | 205 000 € | 22 m² | 9 318 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd De La Villette | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Edgar Poe | 174 000 € | 15 m² | 11 600 € |
| 17/06/2025 | 178 Bd De La Villette | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 13/06/2025 | 14 Quai De La Marne | 198 000 € | 42 m² | 4 714 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De Cambo | 261 000 € | 40 m² | 6 525 € |
| 11/06/2025 | 142 Bd De La Villette | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 10/06/2025 | 45 Rue De Nantes | 107 000 € | 16 m² | 6 688 € |