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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
À vendre - Bel appartement lumineux 4 pièces 75019Dans une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par sa clarté, son agencement harmonieux et son atmosphère sereine. L'...
3 Villa Curial 75019 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 501 €/mois | 31 821 €/mois | 882 084 € | 91 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 708 €/mois | 23 358 €/mois | 924 960 € | 134 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 1 003 500 € | 212 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 090 800 € | 300 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 1 181 100 € | 390 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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825 000 € | 9 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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820 000 € | 8 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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820 000 € | 8 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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820 000 € | 8 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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820 000 € | 8 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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819 000 € | 8 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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829 000 € | 8 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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829 000 € | 8 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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829 000 € | 8 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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829 000 € | 8 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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830 000 € | 9 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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810 000 € | 7 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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836 000 € | 8 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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800 000 € | 9 756 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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800 000 € | 9 756 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 All Diane De Poitiers | 619 400 € | 81 m² | 7 647 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Curial | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Clavel | 160 725 € | 82 m² | 1 960 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue De Meaux | 277 686 € | 70 m² | 3 967 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue De Cambrai | 594 900 € | 98 m² | 6 070 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Adolphe Mille | 644 000 € | 87 m² | 7 402 € |
| 24/04/2025 | 126 Bd Serurier | 510 000 € | 78 m² | 6 538 € |
| 17/04/2025 | 85 Rue Manin | 1 139 000 € | 103 m² | 11 058 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Marne | 631 530 € | 70 m² | 9 022 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Bouret | 800 000 € | 92 m² | 8 696 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Rebeval | 805 000 € | 86 m² | 9 360 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De Crimee | 630 000 € | 81 m² | 7 778 € |
| 26/03/2025 | 85 Rue Petit | 477 500 € | 74 m² | 6 453 € |
| 25/03/2025 | 55 Av Jean Jaures | 485 000 € | 76 m² | 6 382 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue De Cambrai | 455 000 € | 97 m² | 4 691 € |