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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
PARIS XVIIIe - GRANDES CARRIERESÀ Vendre Appartement Familial de 110 m² avec Balcons Paris 18e, Quartier Grandes Carrières Dans le quartier recherché des Grandes Carrières, à 5 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 806 €/mois | 44 867 €/mois | 1 243 704 € | 128 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 868 €/mois | 32 933 €/mois | 1 304 160 € | 189 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 860 €/mois | 23 818 €/mois | 1 414 800 € | 300 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 408 €/mois | 19 418 €/mois | 1 537 920 € | 423 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 1 674 300 € | 559 502 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bePne Actuel
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1 161 000 € | - |
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#aZKBl
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1 196 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 226 000 € | 11 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 18EME ARDSMNT
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1 010 000 € | 8 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Etex | 1 050 000 € | 115 m² | 9 130 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Du Mont Cenis | 1 150 000 € | 90 m² | 12 778 € |
| 12/06/2025 | 41 Rue De Clignancourt | 690 000 € | 100 m² | 6 900 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Damremont | 1 450 000 € | 105 m² | 13 810 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Du Square Carpeaux | 1 090 000 € | 99 m² | 11 010 € |
| 27/05/2025 | 136 Rue Lamarck | 1 088 500 € | 95 m² | 11 458 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue Gaston Auguet | 846 304 € | 113 m² | 7 489 € |
| 08/04/2025 | 1 Vla Dancourt | 1 195 000 € | 96 m² | 12 448 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Yvonne Le Tac | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Vauvenargues | 1 137 740 € | 117 m² | 9 724 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Des Trois Freres | 1 510 000 € | 123 m² | 12 276 € |
| 14/03/2025 | 136 Rue Lamarck | 93 815 € | 93 m² | 1 009 € |
| 13/03/2025 | 12 Bd Barbes | 680 000 € | 96 m² | 7 083 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue Lamarck | 1 040 000 € | 90 m² | 11 556 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Poulbot | 1 142 000 € | 90 m² | 12 689 € |