Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 155 m²
LOFT ABBESSES AVEC TERRASSEMONTMARTRE / ABBESSES - LOFT 4 CHAMBRES - LUMINEUX - TERRASSE - 3.80m HSP En plein cœur des Abbesses et à proximité immédiate de la place du Théâtre de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 621 €/mois | 47 336 €/mois | 1 312 164 € | 136 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 466 €/mois | 34 745 €/mois | 1 375 920 € | 199 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 293 €/mois | 25 130 €/mois | 1 492 740 € | 316 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 761 €/mois | 20 488 €/mois | 1 622 640 € | 446 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 1 757 100 € | 580 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 18EME ARDSMNT
|
1 225 000 € | 7 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Marx Dormoy | 936 250 € | 135 m² | 6 935 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue Lamarck | 1 870 000 € | 147 m² | 12 721 € |
| 11/02/2025 | 79 Rue Caulaincourt | 1 469 000 € | 168 m² | 8 744 € |
| 30/12/2024 | 60 Bd De Clichy | 2 650 000 € | 125 m² | 21 200 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Versigny | 1 360 000 € | 125 m² | 10 880 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Damremont | 1 450 000 € | 134 m² | 10 821 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Damremont | 1 810 000 € | 136 m² | 13 309 € |
| 01/10/2024 | 10 Bd Barbes | 1 105 000 € | 139 m² | 7 950 € |
| 27/09/2024 | 40 Rue Vauvenargues | 1 230 000 € | 137 m² | 8 978 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Becquerel | 1 625 000 € | 151 m² | 10 762 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue Tourlaque | 3 650 000 € | 140 m² | 26 071 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Cauchois | 888 600 € | 146 m² | 6 086 € |
| 19/06/2024 | 118 Rue Damremont | 1 500 000 € | 127 m² | 11 811 € |
| 29/04/2024 | 10 Sq De Clignancourt | 1 750 000 € | 125 m² | 14 000 € |
| 26/04/2024 | 143 Rue Du Mont Cenis | 916 000 € | 152 m² | 6 026 € |