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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
M° Marcadet-Poissonniers - Studio 17.20m²M° Marcadet-Poissonniers - Dans un immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, studio 17.20m² sans perte de place comprenant une pièce pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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120 000 € | 7 059 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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118 000 € | 7 867 € | 15 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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115 000 € | 6 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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125 000 € | 6 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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128 000 € | 8 533 € | 15 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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128 000 € | 8 533 € | 15 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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109 000 € | 6 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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105 000 € | 6 176 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 152 Rue Damremont | 115 500 € | 22 m² | 5 250 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue Simart | 164 000 € | 24 m² | 6 833 € |
| 23/06/2025 | 143 Rue Lamarck | 230 000 € | 18 m² | 12 778 € |
| 19/06/2025 | 67 Rue Marx Dormoy | 128 000 € | 15 m² | 8 533 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Stephenson | 118 000 € | 18 m² | 6 556 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue Des Trois Freres | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |
| 17/06/2025 | 151 Rue Ordener | 215 000 € | 13 m² | 16 538 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Du Poteau | 95 000 € | 19 m² | 5 000 € |
| 13/06/2025 | 9 Cite Veron | 89 500 € | 11 m² | 8 136 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Gustave Rouanet | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue Duc | 99 000 € | 12 m² | 8 250 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Championnet | 67 800 € | 18 m² | 3 767 € |
| 11/06/2025 | 34 Rue Hermel | 372 000 € | 24 m² | 15 500 € |
| 10/06/2025 | 30 Av De Saint Ouen | 338 000 € | 23 m² | 14 696 € |
| 10/06/2025 | 97 Rue De Clignancourt | 163 000 € | 18 m² | 9 056 € |