Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Charmant studio à vendre - Paris 18èmeÀ découvrir, ce studio idéalement situé au cœur du dynamique 18ème, en excellent état, à deux pas des stations de métro Barbès-Rochechouart et...
13 Rue de Steinkerque 75018 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNTComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
99 500 € | 9 045 € | 11 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
99 000 € | 11 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
97 000 € | 9 700 € | 10 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
95 000 € | 7 917 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
95 000 € | 7 917 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
95 000 € | 7 917 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
95 000 € | 7 917 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
105 000 € | 10 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
107 000 € | 10 700 € | 10 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
92 500 € | 8 409 € | 11 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 18EME ARDSMNT
|
89 900 € | 9 989 € | 9 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 67 Rue Marx Dormoy | 128 000 € | 15 m² | 8 533 € |
| 17/06/2025 | 151 Rue Ordener | 215 000 € | 13 m² | 16 538 € |
| 13/06/2025 | 9 Cite Veron | 89 500 € | 11 m² | 8 136 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue Duc | 99 000 € | 12 m² | 8 250 € |
| 10/06/2025 | 41 Bd Ornano | 80 000 € | 14 m² | 5 714 € |
| 10/06/2025 | 6 Cite De La Chapelle | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 06/06/2025 | 5 Cite Germain Pilon | 186 000 € | 12 m² | 15 500 € |
| 05/06/2025 | 136 Rue Lamarck | 95 000 € | 12 m² | 7 917 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Chev De La Barre | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Square Carpeaux | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Andre Antoine | 103 000 € | 9 m² | 11 444 € |
| 27/05/2025 | 198 Rue Marcadet | 750 000 € | 15 m² | 50 000 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Georgette Agutte | 87 000 € | 15 m² | 5 800 € |
| 26/05/2025 | 10 Bd Barbes | 172 500 € | 12 m² | 14 375 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue Durantin | 142 100 € | 12 m² | 11 842 € |