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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Appart 5è balcon- Paris 17è proche Square Epinettes - 128 m²EXCLUSIVITÉ RARE ! COUP DE COEUR ! pour cet appartement de 127,47 m² carrez avec balcon filant, près du Square des Epine...
71 Rue de Clichy 75009 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 385 €/mois | 49 652 €/mois | 1 376 340 € | 142 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 027 €/mois | 36 445 €/mois | 1 443 240 € | 209 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 699 €/mois | 26 361 €/mois | 1 565 820 € | 332 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 092 €/mois | 21 491 €/mois | 1 702 080 € | 468 393 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 143 €/mois | 18 615 €/mois | 1 842 900 € | 609 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 9 916 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 9 916 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 9 916 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Fortuny | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 € |
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Dardanelles | 1 379 700 € | 135 m² | 10 220 € |