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Créer un compte gratuitAppartement • 90 m²
PARIS (17ème) - Métro Porte de Champerret - Dans un immeuble 1930, au septième étage par ascenseur, APPARTEMENT de 3 PIECES PRINCIPALES de 90,15 m², avec balcon filant de 11,10 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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900 000 € | 10 227 € | 88 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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900 000 € | 10 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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895 000 € | 10 170 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 10 595 € | 84 m² | 3 | Voir |
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890 000 € | 10 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
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860 000 € | 9 247 € | 93 m² | 3 | Voir |
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950 000 € | 11 310 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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850 000 € | 9 341 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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850 000 € | 9 341 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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845 000 € | 9 826 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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845 000 € | 9 826 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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845 000 € | 9 826 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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970 000 € | 10 778 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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970 000 € | 9 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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970 000 € | 9 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Laugier | 645 000 € | 72 m² | 8 958 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jean Leclaire | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |