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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 203 m²
Situé à Paris 17e, au coeur du quartier très recherché de la Cité des Fleurs, cet appartement de 7 pièces à vendre prend place au sein d'une allée privée confidentielle, préservée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 437 €/mois | 89 203 €/mois | 2 472 708 € | 256 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 607 €/mois | 65 476 €/mois | 2 592 840 € | 376 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 628 €/mois | 47 358 €/mois | 2 813 040 € | 596 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 741 €/mois | 38 609 €/mois | 3 057 840 € | 841 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 037 €/mois | 33 445 €/mois | 3 311 100 € | 1 094 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 310 000 € | 9 788 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 297 000 € | 12 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 295 000 € | 11 709 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 295 000 € | 11 709 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 9 109 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 390 000 € | 12 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 390 000 € | 12 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 390 000 € | 12 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 390 000 € | 9 958 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 199 990 € | 9 778 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 12 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 10 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 10 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 975 000 € | 8 550 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 975 000 € | 8 550 € | 231 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 82 Av Niel | 2 541 500 € | 243 m² | 10 459 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |
| 10/01/2025 | 107 Av De Villiers | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 20/12/2024 | 93 Rue Jouffroy D'abbans | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |