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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Métro Brochant – Proche Batignolles Studio en très bon état – LuAu 2 € étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons ce studio fonctionnel en excelle...
84 Avenue de Clichy 75017 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 778 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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199 000 € | 9 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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199 000 € | 9 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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199 000 € | 11 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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199 000 € | 9 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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199 000 € | 9 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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198 000 € | 11 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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198 000 € | 11 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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202 650 € | 9 211 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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203 200 € | 11 289 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Pas Geffroy Didelot | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 30/06/2025 | 109 Av De Clichy | 820 000 € | 18 m² | 45 556 € |
| 27/06/2025 | 80 Rue La Condamine | 132 000 € | 12 m² | 11 000 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Sauffroy | 239 000 € | 13 m² | 18 385 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Leclaire | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Collette | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 18/06/2025 | 16b Rue Helene | 162 000 € | 17 m² | 9 529 € |