43 900 €
Bien
12 m²
PARIS 17EME ARDSMNT
75017
N/A
vs marché
3 658
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit43 900 €
Bien • 12 m²
PARIS 17EME ARDSMNT (75017) • TERNES
Jardin
Garage
Emplacement de parking en sous-sol, situé à l’angle de la Place des Ternes et du Boulevard de Courcelles. Accès facile, large rampe résidence sécurisée. Idéal pour tout type de véh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 090 €
Prix net vendeur
41 810 €
Frais de notaire
+4 635 €
Émoluments
819 €
Droits & taxes
2 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 535 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 535 €
Capital à emprunter
48 535 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 48 720 € | 5 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,61%
1 584 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-196 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible