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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement À VendreGuersant Dans un immeuble ancien avec gardien, au troisième étage desservi par ascenseur, appartement de trois pièces occupé. il se compose d'une entrée, d'un d...
14 Boulevard Pereire 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 869 €/mois | 26 876 €/mois | 744 996 € | 77 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 510 €/mois | 19 727 €/mois | 781 200 € | 113 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 179 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 921 360 € | 253 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 335 092 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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695 000 € | 10 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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695 000 € | 11 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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695 000 € | 11 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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697 000 € | 9 681 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 10 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 10 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 10 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 11 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 11 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 11 095 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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699 000 € | 9 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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690 000 € | 10 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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690 000 € | 10 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Berthier | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 05/06/2025 | 206 Bd Pereire | 468 470 € | 48 m² | 9 760 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Gauthey | 319 000 € | 50 m² | 6 380 € |
| 04/06/2025 | 138 Rue Legendre | 390 476 € | 49 m² | 7 969 € |