1 327 375 €

Bien 57 m²

PARIS 17EME ARDSMNT 75017

N/A vs marché

23 287 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 327 375 €

Voir l'annonce

Bien • 57 m²

PARIS 17EME ARDSMNT (75017) • epinettes

Garage Sous-sol

DPE C 189 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

17ème arrondissement, dans le quartier des EpinettesDans bel immeuble soumis au statut de la copropriété ( copropriété comportant 27 lots)un open space à usage de bureau, une pièce...

Quartier epinettes

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 327 375 €

Honoraires agence (~5,0%) -63 208 €

Prix net vendeur 1 264 167 €

Frais de notaire +88 532 €

Émoluments 12 597 €

Droits & taxes 74 585 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 415 907 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 415 907 €

Capital à emprunter 1 415 907 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 924 €/mois	51 285 €/mois	1 421 616 €	147 300 €	3,15%
10 ans	12 423 €/mois	37 645 €/mois	1 490 760 €	216 444 €	3,20%
15 ans	8 985 €/mois	27 227 €/mois	1 617 300 €	342 984 €	3,30%
20 ans	7 325 €/mois	22 197 €/mois	1 758 000 €	483 684 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 380 €/mois	19 333 €/mois	1 914 000 €	639 684 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,57%

7 524 €/an

Rendement net

0,35%

après charges

Cashflow

-7 892 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an

Charges copro. NR 342 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 527 €/an

GLI (2,5%) 188 €/an

Vacance locative 627 €/an

Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).