Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
À vendre - Appartement T3 (52 m²) au cœur du quartier Ternes, Paris 17e, avec un potentiel de rénovation exceptionnel ! - À vendre - Appartement T2/3 - Quartier Ternes (11 rue Torr...
16 Rue Jules Bourdais 75017 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 125 €/mois | 21 591 €/mois | 598 500 € | 62 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 91 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 680 940 € | 144 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 740 160 € | 203 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 801 300 € | 264 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNzjh Actuel
|
558 000 € | - |
|
#aN2yD
|
558 000 € | - |
|
#b0PqV
|
558 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
558 000 € | 10 731 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
565 000 € | 9 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
565 000 € | 9 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
565 000 € | 10 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
550 000 € | 10 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
567 000 € | 10 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 9 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 10 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 10 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 9 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 9 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 9 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 10 558 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 9 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
549 000 € | 10 558 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue De Tocqueville | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 13/06/2025 | 96 Rue Truffaut | 378 500 € | 45 m² | 8 411 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue Guy Moquet | 332 850 € | 42 m² | 7 925 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Berthier | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Moines | 347 780 € | 35 m² | 9 937 € |