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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. TROIS-PIÈCES À RENOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ Au quatrième étage d'un bel immeuble fin XIXᵉ, aux jolies parties communes, situé dans une rue calme proche de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 830 €/mois | 20 697 €/mois | 573 720 € | 59 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 601 680 € | 87 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 652 680 € | 138 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 709 440 € | 195 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 254 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKwJm Actuel
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535 000 € | - |
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#ayxgy
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535 000 € | - |
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#b0F3a
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520 000 € | -2,8% |
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#aYtYZ
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520 000 € | -2,8% |
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550 000 € | 10 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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550 000 € | 10 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue De Tocqueville | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 16/06/2025 | 75 Av De Saint-ouen | 1 220 000 € | 28 m² | 43 571 € |
| 13/06/2025 | 96 Rue Truffaut | 378 500 € | 45 m² | 8 411 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Berthier | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue Guy Moquet | 332 850 € | 42 m² | 7 925 € |