34 750 €
T1
PARIS 17EME ARDSMNT
75017
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit34 750 €
Appartement T1 • 1 pièce
PARIS 17EME ARDSMNT (75017) • Courcelles - Wagram
Étage
7e étage
Débarras à vendreCOURCELLES / WAGRAM - Rue Théodule Ribot Dans un bel immeuble pierre de taille avec gardienne, au 7ème étage sans ascenseur, nous proposons un débarras de 4.3 m² (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 655 €
Prix net vendeur
33 095 €
Frais de notaire
+4 010 €
Émoluments
708 €
Droits & taxes
1 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 760 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 760 €
Capital à emprunter
38 760 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 38 892 € | 4 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 40 800 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 9 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-230 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT
10 476-10 626€
59j
10 642-10 792€
127j
10 751-10 901€
182j
10 924-11 074€
218j
11 066-11 216€
160j
11 241-11 391€
109j
11 407-11 557€
50j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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