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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Saint Ferdinand Immobilier vous propose de découvrir dans le quartier des Ternes et dans un immeuble semi récent, au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant avec bal...
22 Rue des Acacias 75017 Paris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 448 €/mois | 49 842 €/mois | 1 381 632 € | 143 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 074 €/mois | 36 588 €/mois | 1 448 880 € | 210 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 1 571 940 € | 333 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 1 708 560 € | 470 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 850 100 € | 611 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPvI Actuel
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1 290 000 € | - |
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#aNUAQ
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1 290 000 € | - |
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#aOFn6
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1 290 000 € | - |
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#aZxBc
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1 290 000 € | - |
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#b2MXL
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1 290 000 € | - |
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#b3WOA
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1 290 000 € | - |
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#b5gXE
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1 290 000 € | - |
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#b64Td
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1 290 000 € | - |
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#b6f2r
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1 290 000 € | - |
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#b7fMI
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1 290 000 € | - |
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#b7K6r
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1 290 000 € | - |
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#b8RQ3
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1 290 000 € | - |
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#b9UKA
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1 290 000 € | - |
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#bbT8H
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1 290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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1 290 000 € | 9 627 € | 134 m² | 5 | Voir |
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1 285 000 € | 10 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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1 299 000 € | 9 916 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 9 916 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 10 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Fortuny | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 € |
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Dardanelles | 1 379 700 € | 135 m² | 10 220 € |