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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Studette située à quelqiues pas de la Porte maillot et du métro Argentine : Se compose d'une pièce principale comprenant kitchenette, coin nuit, cabine de douche.. Idéal investisse...
261 Boulevard Pereire 75017 Paris
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 97 Rue Nollet | 116 400 € | 5 m² | 23 280 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Du Colonel Moll | 105 010 € | 8 m² | 13 126 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue De L Arc De Triomphe | 122 560 € | 10 m² | 12 256 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Theodore De Banville | 58 000 € | 5 m² | 11 600 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue Cardinet | 35 000 € | 9 m² | 3 889 € |
| 23/05/2025 | 72 Bd De Courcelles | 185 000 € | 10 m² | 18 500 € |
| 12/05/2025 | 36 Rue De La Felicite | 115 000 € | 9 m² | 12 778 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Lecluse | 13 400 € | 10 m² | 1 340 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Carnot | 65 000 € | 6 m² | 10 833 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Mac Mahon | 64 000 € | 6 m² | 10 667 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Des Apennins | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Truffaut | 170 000 € | 9 m² | 18 889 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Brochant | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Bridaine | 666 400 € | 8 m² | 83 300 € |