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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 174 m²
EXCLUSIVITÉ. PARIS XVII - PLAINE MONCEAU/RUE AMPERE Au premier étage d'un immeuble 1910 en pierre de taille, de standing, situé rue Ampère, bel appartement familial de caractère d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 868 €/mois | 57 176 €/mois | 1 584 912 € | 164 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 849 €/mois | 41 967 €/mois | 1 661 880 € | 241 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 017 €/mois | 30 355 €/mois | 1 803 060 € | 382 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 166 €/mois | 24 745 €/mois | 1 959 840 € | 539 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 074 €/mois | 21 436 €/mois | 2 122 200 € | 701 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 480 000 € | 8 506 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Juliette Lamber | 1 730 000 € | 147 m² | 11 769 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Batignolles | 2 070 000 € | 161 m² | 12 857 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |