Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Résidence PARIS XVIISPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIV...
11 Rue Emile Borel 75017 Paris
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 19 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 861 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
170 000 € | 7 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
166 000 € | 7 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
166 000 € | 7 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
163 000 € | 7 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
157 137 € | 7 483 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
183 000 € | 8 318 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Pas Geffroy Didelot | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 30/06/2025 | 109 Av De Clichy | 820 000 € | 18 m² | 45 556 € |
| 27/06/2025 | 80 Rue La Condamine | 132 000 € | 12 m² | 11 000 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Sauffroy | 239 000 € | 13 m² | 18 385 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Leclaire | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Collette | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 18/06/2025 | 16b Rue Helene | 162 000 € | 17 m² | 9 529 € |