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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Charmant T4 de 99m² Découvrez ce T4 de 99m² pondéré, situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris Il se compose de : - u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 467 €/mois | 52 930 €/mois | 1 467 228 € | 152 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 821 €/mois | 38 852 €/mois | 1 538 520 € | 223 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 273 €/mois | 28 100 €/mois | 1 669 140 € | 353 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 560 €/mois | 22 909 €/mois | 1 814 400 € | 499 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 1 964 700 € | 649 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 370 000 € | 13 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 370 000 € | 13 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 370 000 € | 13 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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1 370 000 € | 13 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 370 000 € | 14 574 € | 94 m² | 4 | Voir |
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1 370 000 € | 14 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 365 000 € | 12 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 365 000 € | 13 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 375 000 € | 13 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 363 000 € | 13 768 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 360 000 € | 12 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 360 000 € | 12 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 360 000 € | 12 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 12 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 07/05/2025 | 98 Av De Versailles | 875 800 € | 79 m² | 11 086 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Pierre Guerin | 1 071 400 € | 83 m² | 12 908 € |