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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
VICTOR HUGO - Appartement 5 pièces de 105m² avec balcon au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 11 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 295 000 € | 12 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 12 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 10 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 11 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 279 000 € | 11 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 270 000 € | 11 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 265 000 € | 12 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 11 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 12 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De Remusat | 860 000 € | 90 m² | 9 556 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 78 Rue De La Faisanderie | 929 000 € | 89 m² | 10 438 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |