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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
Paris 16è, Auteuil Sud Auteuil immobilier vous propose un très joli 2/3 pièces de 63 m² au 5è étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de standing en très bon état, lumineux, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 696 864 € | 72 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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650 000 € | 9 028 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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640 640 € | 8 320 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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640 000 € | 10 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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660 000 € | 9 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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685 000 € | 9 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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685 000 € | 9 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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685 000 € | 9 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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685 000 € | 10 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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698 000 € | 9 694 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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698 000 € | 10 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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699 000 € | 9 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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699 000 € | 9 575 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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699 000 € | 11 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |