Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Appartement 3 pièces type ART DECOM° Exelmans, Pte de Saint Cloud, Dans un immeuble Pierre de Taille ravalé type ART DECO et au calme absolu, IMMOBILIERE INITIALE propose cet appar...
125 Rue Michel-Ange 75016 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 824 €/mois | 29 770 €/mois | 825 216 € | 85 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 211 €/mois | 21 852 €/mois | 865 320 € | 125 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 938 880 € | 199 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 1 020 480 € | 280 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 1 104 900 € | 365 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFEsE Actuel
|
770 000 € | - |
|
#afJui
|
790 000 € | +2,6% |
|
#ahPFf
|
790 000 € | +2,6% |
|
#aI59S
|
770 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
770 000 € | 10 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
775 000 € | 9 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
775 000 € | 8 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
760 000 € | 10 704 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
755 000 € | 10 203 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 128 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
750 000 € | 9 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
750 000 € | 9 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |