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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Passy - au coeur de ce quartier prisé, commerçant et dynamique, à deux pas des quais de Seine, des transports (métro ligne 6 à 3min), de la Tour Eiffel, du Trocadéro. Nous vous pro...
1 Rue Claude Chahu 75016 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 987 €/mois | 42 385 €/mois | 1 174 908 € | 121 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 267 €/mois | 31 112 €/mois | 1 232 040 € | 178 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 426 €/mois | 22 503 €/mois | 1 336 680 € | 283 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 054 €/mois | 18 345 €/mois | 1 452 960 € | 399 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 1 573 200 € | 520 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 015 000 € | 11 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 000 000 € | 11 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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990 000 € | 10 645 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |