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Exclusivité : Paris 16ème - Pompe/Muette - Gerson - Grand 2 piècExclusivité : Paris 16ème - Pompe - Gerson - Grand 2 pièces 59 M2 lumineux Nicolson Realty présente en exclusivité u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 684 €/mois | 29 345 €/mois | 813 456 € | 84 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 852 960 € | 123 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 925 380 € | 196 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 005 840 € | 276 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 1 089 300 € | 360 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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750 000 € | 11 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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749 000 € | 11 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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770 000 € | 12 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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735 000 € | 13 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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735 000 € | 10 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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721 000 € | 12 875 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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799 000 € | 14 527 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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810 000 € | 11 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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699 000 € | 9 575 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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698 000 € | 10 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 317 € | 63 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |
| 09/05/2025 | 25b Rue Jasmin | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |