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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 180 m²
Idéalement situé à Passy, au coeur des commerces, à deux pas des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de standing, 5ème étage, seul sur le palier, superbe appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 448 €/mois | 101 358 €/mois | 2 809 632 € | 291 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 552 €/mois | 74 400 €/mois | 2 946 240 € | 427 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 758 €/mois | 53 812 €/mois | 3 196 440 € | 677 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 477 €/mois | 43 870 €/mois | 3 474 480 € | 956 014 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 541 €/mois | 38 003 €/mois | 3 762 300 € | 1 243 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 13 299 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 13 299 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 488 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 608 000 € | 12 784 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 12 927 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 13 452 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 12 156 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 580 000 € | 12 000 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 580 000 € | 12 000 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 13 655 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 13 655 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 12 570 € | 214 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 24/03/2025 | 78 Av Paul Doumer | 2 333 333 € | 150 m² | 15 556 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Andre Colledeboeuf | 1 987 900 € | 150 m² | 13 253 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Vineuse | 1 630 000 € | 144 m² | 11 319 € |
| 03/03/2025 | 7 Av Du Col Bonnet | 2 000 000 € | 150 m² | 13 333 € |