Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Exclusivité - La Muette - Rue de la Pompe - 2 pièces 48 m²RAVIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 48,10 m², lumineux, situé au 4 € étage ave...
127 Rue du Ranelagh 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 702 240 € | 72 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 137 €/mois | 18 597 €/mois | 736 440 € | 106 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 798 840 € | 169 362 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 868 320 € | 238 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 940 200 € | 310 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
650 000 € | 11 607 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
650 000 € | 11 017 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
650 000 € | 11 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
661 000 € | 12 961 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
645 000 € | 14 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
670 000 € | 12 885 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
670 000 € | 12 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
638 600 € | 10 643 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
675 000 € | 11 250 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
630 000 € | 11 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
630 000 € | 11 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
629 000 € | 10 845 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
629 000 € | 10 845 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
682 500 € | 11 375 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 12/05/2025 | 24 Rue Jean De La Fontaine | 325 000 € | 31 m² | 10 484 € |