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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
PARIS 16 - AUTEUILVotre agence immobilière FREDELION vous propose à la vente une studette à rénover de 14.35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.20 m permettant d'...
2 Square d'Urfé 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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168 000 € | 12 923 € | 13 m² | 2 | Voir |
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160 000 € | 12 308 € | 13 m² | 1 | Voir |
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170 000 € | 11 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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157 000 € | 12 077 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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157 000 € | 9 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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155 000 € | 9 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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154 000 € | 9 059 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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152 000 € | 11 692 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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150 000 € | 10 714 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 176 Quai Louis Bleriot | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 16/06/2025 | 193 Av De Versailles | 215 000 € | 12 m² | 17 917 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Chanez | 188 000 € | 15 m² | 12 533 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue De Chaillot | 225 000 € | 19 m² | 11 842 € |
| 11/06/2025 | 56 Rue De L Assomption | 155 000 € | 14 m² | 11 071 € |
| 10/06/2025 | 193 Av De Versailles | 100 000 € | 11 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Narcisse Diaz | 162 000 € | 20 m² | 8 100 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Pdt Wilson | 230 000 € | 14 m² | 16 429 € |
| 02/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 140 000 € | 11 m² | 12 727 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue De Passy | 82 050 € | 12 m² | 6 838 € |
| 26/05/2025 | 26 Rue Chardon Lagache | 115 000 € | 11 m² | 10 455 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue De Varize | 158 930 € | 10 m² | 15 893 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Jules Sandeau | 200 000 € | 10 m² | 20 000 € |
| 16/05/2025 | 25 Av Paul Doumer | 138 000 € | 10 m² | 13 800 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue De L Assomption | 455 000 € | 15 m² | 30 333 € |