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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 312 m²
Crédit Agricole Immobilier vous propose à la location un 7 pièces situé au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres, de trois salles d'ea...
129 Avenue de Malakoff 75016 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 10 416 € | 1 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 10 920 € | 1 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 66 €/mois | 200 €/mois | 11 880 € | 2 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 12 960 € | 3 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 46 €/mois | 139 €/mois | 13 800 € | 4 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Beethoven | 4 370 000 € | 297 m² | 14 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 17/12/2024 | 170 Av Victor Hugo | 3 000 000 € | 260 m² | 11 538 € |
| 28/11/2024 | 10 Av D Eylau | 3 850 000 € | 260 m² | 14 808 € |
| 07/11/2024 | 35 Av Kleber | 3 350 000 € | 260 m² | 12 885 € |
| 17/10/2024 | 105 Av Victor Hugo | 3 500 000 € | 250 m² | 14 000 € |
| 16/10/2024 | 74 Rue De La Faisanderie | 2 888 250 € | 266 m² | 10 858 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Georges Leygues | 4 400 000 € | 250 m² | 17 600 € |
| 20/09/2024 | 16 Av Du Pdt Kennedy | 6 000 000 € | 335 m² | 17 910 € |
| 04/09/2024 | 134 Av Victor Hugo | 4 050 000 € | 294 m² | 13 776 € |
| 18/07/2024 | 76 Av Foch | 3 390 000 € | 278 m² | 12 194 € |