3 860 €
Bien
61 m²
PARIS 16EME ARDSMNT
75016
N/A
vs marché
63
€/m²
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Bien • 3 pièces • 61 m²
PARIS 16EME ARDSMNT (75016) • Dauphine
Niveaux
6
Construction
1979
Jardin
(ID #PAR1098) Sentez-vous comme chez vous avec Blueground. Vous allez adorer ce lumineux meublé et appartement de deux chambres situé à Chaillot avec son décor moderne, cuisine ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-184 €
Prix net vendeur
3 676 €
Frais de notaire
+1 736 €
Émoluments
170 €
Droits & taxes
216 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 596 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 596 €
Capital à emprunter
5 596 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 5 628 € | 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 5 880 € | 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 6 480 € | 1 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 6 960 € | 1 924 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 €/mois | 76 €/mois | 7 500 € | 2 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
208,60%
8 052 €/an
Rendement net
130,23%
après charges
Cashflow
+428 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
671 €/an
Charges copro. NR
366 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
564 €/an
GLI (2,5%)
201 €/an
Vacance locative
671 €/an
Total charges
2 623 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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