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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
PASSY - Appartement d'exception – Rénovation architecte – BalconEn plein cœur de Paris, au troisième étage d'une petite copropriété de standing avec gardien, cet appartement d'exce...
8 Rue Singer 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 635 €/mois | 80 712 €/mois | 2 237 340 € | 231 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 551 €/mois | 59 245 €/mois | 2 346 120 € | 340 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 141 €/mois | 42 852 €/mois | 2 545 380 € | 539 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 528 €/mois | 34 933 €/mois | 2 766 720 € | 761 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 986 €/mois | 30 261 €/mois | 2 995 800 € | 990 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 14 964 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 120 000 € | 14 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 050 000 € | 14 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 050 000 € | 14 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 15 141 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 15 547 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 16 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 14 317 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 13 630 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 14 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 16 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 14 245 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 14 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 15 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 937 250 € | 15 623 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |