Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Jasmin: 83m² 2 chambresSitué dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant offre un beau potentiel et une luminosité agréable La proximité des commerces de l...
7 Rue de Sontay 75016 Paris
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 578 €/mois | 32 055 €/mois | 888 552 € | 92 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 765 €/mois | 23 530 €/mois | 931 800 € | 135 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 1 010 880 € | 214 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 1 098 720 € | 302 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 393 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
829 000 € | 9 988 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
829 000 € | 9 988 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
830 400 € | 8 741 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
819 000 € | 10 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
819 000 € | 10 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
819 000 € | 10 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
819 000 € | 9 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 9 438 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 9 438 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 11 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 10 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 10 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 9 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
840 000 € | 9 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
842 700 € | 10 804 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |