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Studette sur jardinBSI-OGIPA Demours à le plaisir de vous proposer à la vente une a gréable studette en parfait état général dans un immeuble sécurisé de la rue de Longchamp donnan...
141 Rue de Longchamp 75016 Paris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 154 644 € | 16 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 162 120 € | 23 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 175 860 € | 37 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 68 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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145 000 € | 12 083 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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140 000 € | 10 769 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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140 000 € | 12 727 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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140 000 € | 12 727 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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139 000 € | 12 636 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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139 000 € | 13 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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148 000 € | 11 385 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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136 500 € | 11 375 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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136 500 € | 11 375 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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136 000 € | 11 333 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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150 000 € | 13 636 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 193 Av De Versailles | 215 000 € | 12 m² | 17 917 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Chanez | 188 000 € | 15 m² | 12 533 € |
| 11/06/2025 | 56 Rue De L Assomption | 155 000 € | 14 m² | 11 071 € |
| 10/06/2025 | 193 Av De Versailles | 100 000 € | 11 m² | 9 091 € |
| 06/06/2025 | 93 Rue De Longchamp | 21 100 € | 6 m² | 3 517 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Pdt Wilson | 230 000 € | 14 m² | 16 429 € |
| 02/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 140 000 € | 11 m² | 12 727 € |
| 26/05/2025 | 26 Rue Chardon Lagache | 115 000 € | 11 m² | 10 455 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue De Passy | 82 050 € | 12 m² | 6 838 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue De Varize | 158 930 € | 10 m² | 15 893 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Jules Sandeau | 200 000 € | 10 m² | 20 000 € |
| 16/05/2025 | 25 Av Paul Doumer | 138 000 € | 10 m² | 13 800 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue De L Assomption | 455 000 € | 15 m² | 30 333 € |
| 06/05/2025 | 2 Sq De Rocamadour | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du Gal Appert | 2 200 000 € | 12 m² | 183 333 € |