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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
À vendre Appartement de 85.95m² / Métro Chardon LagacheSitué dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1975. Il...
47b Rue Boileau 75016 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 100 €/mois | 33 636 €/mois | 932 400 € | 96 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 148 €/mois | 24 691 €/mois | 977 760 € | 141 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 893 €/mois | 17 858 €/mois | 1 060 740 € | 224 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 1 152 960 € | 317 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 1 248 600 € | 412 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 8 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 8 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 10 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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870 000 € | 9 667 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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875 000 € | 11 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |