Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 303 m²
Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin privé - 7 pièces.Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² et deux studios. Situé au rez-de-jardin d'un im...
4 Rue Mignard 75016 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 563 €/mois | 192 615 €/mois | 5 339 292 € | 553 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 657 €/mois | 141 385 €/mois | 5 598 840 € | 812 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 746 €/mois | 102 261 €/mois | 6 074 280 € | 1 288 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 512 €/mois | 83 370 €/mois | 6 602 880 € | 1 816 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 832 €/mois | 72 218 €/mois | 7 149 600 € | 2 363 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFybh Actuel
|
4 990 000 € | - |
|
#b9kWZ
|
4 990 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 700 000 € | 14 873 € | 316 m² | 6 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 550 000 € | 12 674 € | 359 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 500 000 € | 15 789 € | 285 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 490 000 € | 14 119 € | 318 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 450 000 € | 14 542 € | 306 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 242 à 363 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Beethoven | 4 370 000 € | 297 m² | 14 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 17/12/2024 | 170 Av Victor Hugo | 3 000 000 € | 260 m² | 11 538 € |
| 17/12/2024 | 50 Rue Cortambert | 3 000 000 € | 248 m² | 12 097 € |
| 28/11/2024 | 10 Av D Eylau | 3 850 000 € | 260 m² | 14 808 € |
| 07/11/2024 | 35 Av Kleber | 3 350 000 € | 260 m² | 12 885 € |
| 17/10/2024 | 105 Av Victor Hugo | 3 500 000 € | 250 m² | 14 000 € |
| 16/10/2024 | 74 Rue De La Faisanderie | 2 888 250 € | 266 m² | 10 858 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Georges Leygues | 4 400 000 € | 250 m² | 17 600 € |
| 20/09/2024 | 16 Av Du Pdt Kennedy | 6 000 000 € | 335 m² | 17 910 € |