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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 221 m²
Quai Louis Blériot / Parc Sainte Périne - Au sein d'une copropriété bien tenue par un gardien et sécurisée, un appartement sans vis-à-vis de 63,48m² loi Carrez situé au rez-de-chau...
108 Quai Louis Blériot 75016 Paris
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 21 Rue De La Tour | 4 327 000 € | 260 m² | 16 642 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Marceline Desbordesvalmore | 6 300 000 € | 193 m² | 32 642 € |
| 23/09/2024 | 31 Rue Erlanger | 3 283 200 € | 206 m² | 15 938 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Massenet | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |
| 14/05/2024 | 19 Vla Dupont | 4 200 000 € | 180 m² | 23 333 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Mignet | 4 500 000 € | 200 m² | 22 500 € |
| 26/02/2024 | 11 Av Des Chalets | 4 354 000 € | 250 m² | 17 416 € |
| 08/09/2023 | 17 Av Du Square | 7 610 400 € | 255 m² | 29 845 € |
| 20/07/2023 | 4 Vla De Beausejour | 7 820 204 € | 240 m² | 32 584 € |
| 26/06/2023 | 11 Vla Spontini | 5 876 000 € | 250 m² | 23 504 € |
| 23/05/2023 | 13 Vla Scheffer | 6 721 000 € | 180 m² | 37 339 € |
| 17/05/2023 | 5 Vc Ham La Fontaine | 4 150 000 € | 250 m² | 16 600 € |
| 17/04/2023 | 57 Rue Michel Ange | 4 900 000 € | 263 m² | 18 631 € |