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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 149 m²
PARIS XVI - PASSY BEL IMMEUBLE BOURGEOIS - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 5 PIÈCES DE 134,08 M² + CHAMBRE DE SERVICE DE 15,01 M² Age : Femme de 86 ans / Homme de 101 ans Bouquet : 1382...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 632 €/mois | 53 430 €/mois | 1 481 088 € | 153 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 942 €/mois | 39 218 €/mois | 1 553 040 € | 225 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 361 €/mois | 28 367 €/mois | 1 684 980 € | 357 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 1 831 440 € | 503 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 611 €/mois | 20 033 €/mois | 1 983 300 € | 655 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 440 000 € | 9 730 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 300 000 € | 9 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 7 156 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 27/03/2025 | 124 Av Victor Hugo | 1 523 000 € | 120 m² | 12 692 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |