6 530 €
Bien
160 m²
PARIS 16EME ARDSMNT
75016
N/A
vs marché
41
€/m²
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Créer un compte gratuit6 530 €
Bien • 5 pièces • 160 m²
PARIS 16EME ARDSMNT (75016) • chaillot
Niveaux
5
Construction
1900
Balcon
Appartement 5 piècesQuartier Chaillot -Alma-Marceau et Président- Wilson -vue Tour Eiffel Location MEUBLEE en Bail Société ou Résidence Secondaire. 4 étage/ascenseur sur 6, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 530 €
Honoraires agence (~5,0%)
-311 €
Prix net vendeur
6 219 €
Frais de notaire
+2 004 €
Émoluments
288 €
Droits & taxes
366 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 534 €
Capital à emprunter
8 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 8 568 € | 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 9 000 € | 1 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 9 720 € | 2 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 10 560 € | 2 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 €/mois | 115 €/mois | 11 400 € | 3 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
323,43%
21 120 €/an
Rendement net
205,39%
après charges
Cashflow
+1 166 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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