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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
À propos de ce bienImmeuble art déco avec interphone et gardien appartement familial plan compact beaux volumes hauteur 3.10 m. Bel ensoleillement très lumineux, traversant est oue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 613 €/mois | 56 403 €/mois | 1 563 492 € | 162 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 663 €/mois | 41 403 €/mois | 1 639 560 € | 238 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 882 €/mois | 29 945 €/mois | 1 778 760 € | 377 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 056 €/mois | 24 412 €/mois | 1 933 440 € | 531 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 2 093 700 € | 692 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiwkr Actuel
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1 460 000 € | - |
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#b6pcq
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1 390 000 € | -4,8% |
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1 490 000 € | 10 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |