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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 148 m²
Appartement avec accès privé en rue piétonne, calme et sécurité assurés. Doté d'une entrée privative distincte de l'entrée principale de la copropriété, bien protégé par ses élégan...
41 Boulevard Exelmans 75016 Paris
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 358 €/mois | 55 630 €/mois | 1 542 072 € | 159 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 476 €/mois | 40 836 €/mois | 1 617 120 € | 234 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 747 €/mois | 29 536 €/mois | 1 754 460 € | 372 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 946 €/mois | 24 079 €/mois | 1 907 040 € | 524 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 883 €/mois | 20 858 €/mois | 2 064 900 € | 682 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 382 933 € | 9 281 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 525 000 € | 10 739 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 300 000 € | 9 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 8 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 27/03/2025 | 124 Av Victor Hugo | 1 523 000 € | 120 m² | 12 692 € |