Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T10 • 10 pièces • 375 m²
Exceptionnel appartement de réception d'environ 375 m², entièrement refait dans un style contemporain avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 133 726 €/mois | 405 230 €/mois | 11 232 984 € | 1 164 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 98 159 €/mois | 297 452 €/mois | 11 779 080 € | 1 710 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 70 996 €/mois | 215 139 €/mois | 12 779 280 € | 2 710 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 57 880 €/mois | 175 394 €/mois | 13 891 200 € | 3 822 265 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 138 €/mois | 151 933 €/mois | 15 041 400 € | 4 972 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 10pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 300 à 450 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 92 Av Henri Martin | 7 000 000 € | 405 m² | 17 284 € |
| 20/09/2024 | 16 Av Du Pdt Kennedy | 6 000 000 € | 335 m² | 17 910 € |
| 26/07/2024 | 48 Av Georges Mandel | 4 380 000 € | 377 m² | 11 618 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Alberic Magnard | 4 947 000 € | 350 m² | 14 134 € |
| 24/06/2024 | 104 Av Raymond Poincare | 4 500 000 € | 318 m² | 14 151 € |
| 24/06/2024 | 104 Av Raymond Poincare | 7 405 000 € | 318 m² | 23 286 € |
| 24/06/2024 | 8b Rue De Presbourg | 9 075 000 € | 367 m² | 24 728 € |
| 30/05/2024 | 2 Bd Suchet | 10 200 € | 418 m² | 24 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Robert Turquan | 8 165 750 € | 421 m² | 19 396 € |
| 26/04/2024 | 127 Rue De La Faisanderie | 4 165 000 € | 340 m² | 12 250 € |
| 24/04/2024 | 87 Av Henri Martin | 14 900 000 € | 396 m² | 37 626 € |
| 11/04/2024 | 127 Rue De La Faisanderie | 2 928 000 € | 340 m² | 8 612 € |
| 06/03/2024 | 6 Rue Jean Richepin | 24 000 000 € | 314 m² | 76 433 € |
| 04/03/2024 | 45 Rue Emile Menier | 6 791 900 € | 310 m² | 21 909 € |
| 29/02/2024 | 1 Vla Jocelyn | 4 687 730 € | 310 m² | 15 122 € |