34 862 €
Bien
12 m²
PARIS 16EME ARDSMNT
75016
N/A
vs marché
2 905
€/m²
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Bien • 12 m²
PARIS 16EME ARDSMNT (75016) • porte dauphine
Jardin
Garage
AFFAIRE A SAISIR ! Emplacement de parking à céder dans le parc de stationnement INDIGO (ex-VINCI Park), situé Face au 100 Avenue Victor Hugo 75016 Paris. Conce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 862 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 660 €
Prix net vendeur
33 202 €
Frais de notaire
+4 017 €
Émoluments
709 €
Droits & taxes
1 958 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 879 €
Capital à emprunter
38 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 39 060 € | 4 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,54%
1 584 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-139 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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