9 000 000 €
T7
326 m²
PARIS 15EME ARDSMNT
75015
+175%
vs marché
27 607
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 000 000 €
Appartement T7 • 7 pièces • 326 m²
PARIS 15EME ARDSMNT (75015)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-428 571 €
Prix net vendeur
8 571 429 €
Frais de notaire
+589 723 €
Émoluments
82 659 €
Droits & taxes
505 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 589 723 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 589 723 €
Capital à emprunter
9 589 723 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 114 625 €/mois | 347 348 €/mois | 9 628 500 € | 997 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 84 138 €/mois | 254 964 €/mois | 10 096 560 € | 1 465 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 60 856 €/mois | 184 412 €/mois | 10 954 080 € | 2 323 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 49 613 €/mois | 150 342 €/mois | 11 907 120 € | 3 276 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 42 976 €/mois | 130 230 €/mois | 12 892 800 € | 4 262 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,48%
43 032 €/an
Rendement net
0,31%
après charges
Cashflow
-53 899 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 586 €/an
Charges copro. NR
1 956 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 012 €/an
GLI (2,5%)
1 076 €/an
Vacance locative
3 585 €/an
Total charges
13 365 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
283% plus cher
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARIS 15EME ARDSMNT
|
9 000 000 € | 27 607 € | 326 m² | 7 | Voir |